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杭州房地产市场热度飙升 交易活跃

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近日,杭州房地产市场呈现出一片火热景象,买卖交易活跃度大幅提升,土地市场同样热度高涨。

2月25日,杭州3宗涉宅用地成功出让,上城区、拱墅区和滨江区各有一宗,总起始价46.7亿元,最终均溢价成交,成交总价达67.98亿元。其中,城东新城单元地块竞争最为激烈,经过110轮竞价,被华润置地以26.18亿元竞得,溢价率72.48%,楼面价高达50683元/平方米,成为杭州涉宅地块楼面价第三高。

新房和二手房市场同样表现亮眼。据机构监测,杭州二手住宅成交量自今年第6周起快速回升,已连续3周上升,第8周成交量创下2025年以来周度新高。新房市场也稳步复苏,第8周新建商品住宅成交589套,较前一周上涨4.25% 。贝壳平台数据显示,春节后,贝壳杭州合作门店二手房签约量同比增长8%,带看量同比增长56%;新房签约量同比增长81%,带看量同比增长77%。

业内人士分析,杭州房地产市场的火热,一方面得益于城市自身的吸引力,“六小龙”出圈,为城市带来了更多关注和人才流入;另一方面,政策层面的支持以及土地交易规则的改善,也提升了房企和购房者的信心。预计未来,杭州房地产市场仍将保持较高活跃度,在供需两端共同作用下持续发展。

 

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