新一轮“提前还贷潮”涌现 存量房贷利率下调短期内难以落地

据业内人士称，考虑到银行利润考核等因素，存量房贷利率下调短期内难以落地。目前多地存量房贷利率大多维持在4%以上。

与此同时，增量房贷利率与存量房贷利率差距进一步拉大，催生了新一轮提前还贷潮的上演。由于银行头寸和楼市风险问题，越来越多的人选择提前还贷。

然而，在各家银行额度被压缩的情况下，现在提前还贷新政策更加困难。有银行人士表示：“每个月额度几百万，现在最长要等3个多月；如果需要提前还款超过1000万，则需要更长时间。”