广州调整住房信贷政策 新购住房贷款可按首套认定

据悉，广州市出台了调整优化差别化住房信贷政策的举措。在非限购区域内，对于已拥有2套及以上住房并结清相应购房贷款的居民家庭再次申请贷款购买住房时，银行业金融机构将根据借款人偿付能力和信用状况等因素进行审慎把握，并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

居民家庭在所在区内无自有住房且符合购房条件时，他们的新购住房贷款可以被视为首套住宅；而对于那些符合“租一买一”或“卖一买一”条件的居民家庭，在所在区内申请新购住宅的情况下，他们名下现有的住宅数量会被核减。