深圳房贷利率继续下调，四大行首套利率为基准上浮5%

【PConline 资讯】2019年春节后，深圳银行首套房贷利率已悄然发生变化，据悉，深圳主要银行的个人住房贷款利率已于近日下调。深圳房贷利率再次有所下调，略有宽松，四大行的首套房和二套房的贷利率分别调整为基准利率上浮5%、基准利率上浮10%。

此前有消息显示，作为一家较大型的国有银行，此前交通银行首套房贷利率基准上浮10%，再次调降可谓重大信号——其他大行调降也为时不远了。果不其然，其余多家银行也进行了调整。其中，民生银行深圳分行将首套个人住房贷款利率调整为基准上浮5%，而二套个人住房贷款利率则调整为基准上浮10%。不过，多家当地银行对房贷利率调整不予回应。

房贷方面，根据央行深圳中心支行数据，2018年全年，深圳市住户部门贷款增加了2295.78亿元，其中分为中长期贷款和短期贷款。而中长期贷款是以房贷为主的增加了2174.82亿元，短期贷款则增加120.95亿元。今年1月，短期贷款增加34.25亿元，中长期贷款增加282.87亿元，深圳住户部门贷款一共增加317.12亿元。

另据3月4日融360发布的监测数据显示，目前深圳地区首套利率均值为5.46%，环比上期监测均值5.57%下降1.97%；二套利率均值为5.74%，环比上期监测均值5.8%下降1.03%。不过，购房者要想获得较低的利率，首先需要满足银行的一些前提条件，如贷款金额、存款要求、理财投资等。当然，房贷回到基准利率只是时间问题而已。